25 Rue Delbos, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Delbos, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Delbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 746 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 865 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1264 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Delbos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Delbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Delbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Delbos, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Delbos dans son marché local
Prix du 25 Rue Delbos par rapport à la voie
Sur Rue Delbos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 25 Rue Delbos se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Delbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Delbos se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 500 € au 25 Rue Delbos à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 881 € si le professionnel les prend en charge.
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