8 Rue Delbos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 072 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Delbos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°12 et de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Delbos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 775 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 883 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1292 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 40 mètres

Ventes au 8 Rue Delbos

Les 0 ventes au 8 Rue Delbos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Delbos dans son marché local

Prix du 8 Rue Delbos par rapport à la voie

Sur Rue Delbos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 8 Rue Delbos se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Delbos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Delbos se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Tirepois, 33800 Bordeaux(4,381 €)

Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux(3,862 €)

Impasse Delbos 1ère, 33800 Bordeaux(4,219 €)

Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Delbos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Delbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.