5 Rue Delf, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Delf, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Delf, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 296 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1007 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 746 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 988 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Delf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Delf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Delf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Delf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Delf dans son marché local
Prix du 5 Rue Delf par rapport à la voie
Sur Rue Delf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 5 Rue Delf se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Delf par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Delf se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -0.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 5 Rue Delf à Bordeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 372 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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