8 Rue Delf, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delf, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Delf, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 308 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1020 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 759 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 246 mètres
Ventes au 8 Rue Delf
Une vente a été recensée au 8 Rue Delf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Delf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Delf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delf dans son marché local
Prix du 8 Rue Delf par rapport à la voie
Sur Rue Delf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 8 Rue Delf se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delf par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Delf se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 8 Rue Delf à Bordeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 372 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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