94 Rue Delord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 756 € à 4 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Delord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°97 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 94 Rue Delord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0089 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leybardie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 529 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 294 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 212 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 159 mètres

Ventes au 94 Rue Delord

Les 0 ventes au 94 Rue Delord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Delord dans son marché local

Prix du 94 Rue Delord par rapport à la voie

Sur Rue Delord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 94 Rue Delord se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Delord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Delord se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux(3,904 €)

Rue Lana, 33800 Bordeaux(3,190 €)

Rue Bense, 33800 Bordeaux(5,379 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue Delord

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Delord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.