Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Cours Edouard Vaillant par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Edouard Vaillant se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Edouard Vaillant à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Edouard Vaillant est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Cours Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 249 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1327 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 909 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1579 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 235 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Edouard Vaillant
Adresses Cours Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
