Rue Josephine, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Josephine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Josephine dans son marché local
Prix Rue Josephine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Josephine se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Josephine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Josephine est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Josephine
Les ventes enregistrées Rue Josephine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Josephine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 76 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1437 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 339 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1621 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 495 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 279 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Josephine
Adresses Rue Josephine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Josephine, classées par tranches de numéros.
