12 Rue Denise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 153 €

de 4 959 € à 5 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Denise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Denise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 417 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 662 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 397 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Denise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Denise dans son marché local

Prix du 12 Rue Denise par rapport à la voie

Sur Rue Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 12 Rue Denise se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Denise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Denise se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupaty, 33800 Bordeaux(4,628 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Place Saint Martial, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Rue Victor Schoelcher, 33800 Bordeaux(5,147 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Denise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.