26 Rue Denise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 431 € à 5 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Denise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Denise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 386 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 622 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 368 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 330 mètres

Ventes au 26 Rue Denise

Les 0 ventes au 26 Rue Denise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Denise dans son marché local

Prix du 26 Rue Denise par rapport à la voie

Sur Rue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 26 Rue Denise se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Denise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Denise se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupaty, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,499 €)

Place Saint Martial, 33800 Bordeaux(5,298 €)

Rue Victor Schoelcher, 33800 Bordeaux(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Denise

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.