35 Rue Denise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 271 € à 6 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Denise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Denise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 375 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 601 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 347 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 306 mètres

Ventes au 35 Rue Denise

Une vente a été recensée au 35 Rue Denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

713 106 €(4 723 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•151 m²

35 Rue Denise, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Denise dans son marché local

Prix du 35 Rue Denise par rapport à la voie

Sur Rue Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 35 Rue Denise se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Denise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Denise se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupaty, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Place Saint Martial, 33800 Bordeaux(4,956 €)

Rue Victor Schoelcher, 33800 Bordeaux(5,138 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Denise

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.