12 Rue des Argentiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 4 010 € à 5 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Argentiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue des Argentiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite pour Jean-Jacques Bosc à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 753 mètres
- Collège Cheverus à 465 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 690 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 644 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 186 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 303 mètres

Ventes au 12 Rue des Argentiers

Les 0 ventes au 12 Rue des Argentiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Argentiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Argentiers par rapport à la voie

Sur Rue des Argentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 12 Rue des Argentiers se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Argentiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Argentiers se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cour des Aides, 33800 Bordeaux(4,966 €)

Rue de la Tour de Gassies, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Place des Basques, 33800 Bordeaux(4,749 €)

Passage des Argentiers, 33800 Bordeaux(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Argentiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Argentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.