11 bis Rue des Arts, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Arts, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 bis Rue des Arts, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 715 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 990 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 990 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Arts, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Arts dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 11 bis Rue des Arts se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Arts se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 169.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
