Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix Cours du Maréchal Gallieni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Maréchal Gallieni se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Maréchal Gallieni à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours du Maréchal Gallieni est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Maréchal Gallieni
Les ventes enregistrées Cours du Maréchal Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Maréchal Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 202 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 786 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 289 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 289 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Maréchal Gallieni
Adresses Cours du Maréchal Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Maréchal Gallieni, classées par tranches de numéros.
