12 Rue des Arts, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Arts, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 719 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 981 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 981 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arts, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arts se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
