18 Rue des Arts, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 551 €

de 4 233 € à 7 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Arts, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 18 Rue des Arts, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 688 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 979 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 979 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 612 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 18 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 18 Rue des Arts se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Arts se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dugay, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux(5,366 €)

Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux(5,351 €)

Chemin Pomerol, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.