2 Rue des Aubarèdes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 957 € à 5 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Aubarèdes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue des Aubarèdes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouthier à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 850 mètres
- Collège Jacques Ellul à 932 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 624 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 196 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 704 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubarèdes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubarèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aubarèdes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubarèdes par rapport à la voie

Sur Rue des Aubarèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Rue des Aubarèdes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubarèdes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aubarèdes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Allée Cavalière, 33800 Bordeaux(4,505 €)

Rue des Sarments, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue des Ombelles, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubarèdes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubarèdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.