Rue des Aubarèdes, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Aubarèdes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubarèdes dans son marché local
Prix Rue des Aubarèdes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubarèdes se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubarèdes à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Aubarèdes est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Aubarèdes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouthier à 226 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 850 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 932 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 624 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 196 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 704 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubarèdes
Adresses Rue des Aubarèdes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubarèdes, classées par tranches de numéros.
