8 Rue des Beaux Arts, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 816 €

de 3 867 € à 5 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Beaux Arts, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue des Beaux Arts, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Croix à 181 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 413 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 134 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 313 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 363 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 281 mètres

Ventes au 8 Rue des Beaux Arts

Les 0 ventes au 8 Rue des Beaux Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Beaux Arts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Beaux Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Beaux Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 8 Rue des Beaux Arts se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Beaux Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Beaux Arts se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyronnet, 33800 Bordeaux(4,603 €)

Rue de l'Abattoir, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Rue des Etables, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue Jean Descas, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Beaux Arts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Beaux Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.