18 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bouviers, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°15 et du 2.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 261 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 430 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 540 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 338 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 155 mètres
Ventes au 18 Rue des Bouviers
Les 2 ventes au 18 Rue des Bouviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bouviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bouviers, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bouviers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bouviers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 18 Rue des Bouviers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bouviers se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 152.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
