5 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 551 € à 6 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 226 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 452 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 552 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 374 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 361 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 180 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 164 mètres

Ventes au 5 Rue des Bouviers

Les 0 ventes au 5 Rue des Bouviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Bouviers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Bouviers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 5 Rue des Bouviers se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bouviers se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,185 €)

Rue des Fours, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Bouviers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Bouviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.