26 Rue des Caperans, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Rue des Caperans, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 877 mètres
- - Collège Cheverus à 374 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 651 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 240 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Caperans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Caperans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Caperans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Caperans, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue des Caperans à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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