Rue des Caperans, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Caperans, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Caperans dans son marché local
Prix Rue des Caperans par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Caperans se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Caperans à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Caperans est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Caperans
Les ventes enregistrées Rue des Caperans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Caperans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 165 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 894 mètres
- - Collège Cheverus à 398 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 682 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 285 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Caperans
Adresses Rue des Caperans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Caperans, classées par tranches de numéros.
