11 Rue des Etables, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Etables, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Etables, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 225 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 301 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 90 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 103 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 203 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 255 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Etables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Etables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Etables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Etables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Etables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Etables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Etables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Etables par rapport à la voie
Sur Rue des Etables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 11 Rue des Etables se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Etables par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Etables se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 700 € au 11 Rue des Etables à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
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