9 Rue des Etables, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etables, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Etables, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 232 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 306 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 95 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 103 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 205 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 257 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Etables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Etables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Etables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Etables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Etables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etables par rapport à la voie
Sur Rue des Etables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 9 Rue des Etables se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etables par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Etables se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
