17 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 626 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 615 €

de 4 787 € à 7 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 88 logements.

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À propos du 17 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 899 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Victoria à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 541 mètres
- Collège Franscisco Goya à 175 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 229 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 335 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 141 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 124 mètres

Ventes au 17 Rue des Etuves

Les 0 ventes au 17 Rue des Etuves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Etuves dans son marché local

Prix du 17 Rue des Etuves par rapport à la voie

Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 17 Rue des Etuves se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Etuves se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Impasse Birouette, 33800 Bordeaux(5,094 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue du Ha, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Etuves

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.