22 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 518 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 167 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 253 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 22 Rue des Etuves se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Etuves se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
