25 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Etuves, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Victoria à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 511 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 152 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 261 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 150 mètres
Ventes au 25 Rue des Etuves
Les 0 ventes au 25 Rue des Etuves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 25 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 25 Rue des Etuves se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Etuves par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Etuves se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Etuves
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Etuves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
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