2 Rue des Faussets, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 707 € à 6 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Faussets, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 4.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Faussets, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 917 mètres
- Collège Cheverus à 459 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 733 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 807 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 290 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 136 mètres

Ventes au 2 Rue des Faussets

Les 0 ventes au 2 Rue des Faussets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Faussets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Faussets par rapport à la voie

Sur Rue des Faussets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 2 Rue des Faussets se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Faussets par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Faussets se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Descujols, 33800 Bordeaux(5,267 €)

Place de la Bourse, 33800 Bordeaux(5,152 €)

Place Saint Pierre, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Rue Leupold, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Faussets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Faussets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.