7 Rue des Faussets, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Faussets, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 31.85 % à celui du n°6 et de 46.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue des Faussets, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 905 mètres
- - Collège Cheverus à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 719 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 275 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 143 mètres
Ventes au 7 Rue des Faussets
Les 7 ventes au 7 Rue des Faussets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Faussets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Faussets par rapport à la voie
Sur Rue des Faussets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 7 Rue des Faussets se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Faussets par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Faussets se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 112.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
