7 Rue des Faussets, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Faussets, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 129 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 905 mètres
- - Collège Cheverus à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 719 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 275 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 143 mètres
Ventes au 7 Rue des Faussets
Les 6 ventes au 7 Rue des Faussets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Faussets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Faussets par rapport à la voie
Sur Rue des Faussets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 7 Rue des Faussets se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Faussets par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Faussets se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Faussets
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Faussets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Faussets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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