13 Rue des Herbes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Herbes, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue des Herbes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 570 mètres
- - Collège Cheverus à 335 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 456 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Herbes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Herbes par rapport à la voie
Sur Rue des Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 13 Rue des Herbes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Herbes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Herbes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
