19 Rue des Palanques, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Palanques, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Palanques, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 448 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 246 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 89 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 41 mètres
Ventes au 19 Rue des Palanques
Les 2 ventes au 19 Rue des Palanques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Palanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Palanques, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Palanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Palanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Palanques dans son marché local
Prix du 19 Rue des Palanques par rapport à la voie
Sur Rue des Palanques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 19 Rue des Palanques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Palanques par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Palanques se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 250 € au 19 Rue des Palanques à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 081 € en assurant vous-même les visites, ou 3 541 € si le professionnel les prend en charge.
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