24 Rue des Palanques, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Palanques, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Palanques, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 475 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 210 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 122 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 442 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Palanques
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Palanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Palanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Palanques, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Palanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Palanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Palanques dans son marché local
Prix du 24 Rue des Palanques par rapport à la voie
Sur Rue des Palanques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 24 Rue des Palanques se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Palanques par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Palanques se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 750 € au 24 Rue des Palanques à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 169 € en assurant vous-même les visites, ou 3 584 € si le professionnel les prend en charge.
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