Rue des Poilus 1914-1918, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poilus 1914-1918, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poilus 1914-1918 dans son marché local
Prix Rue des Poilus 1914-1918 par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poilus 1914-1918 se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poilus 1914-1918 à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Poilus 1914-1918 est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poilus 1914-1918
Les ventes enregistrées Rue des Poilus 1914-1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poilus 1914-1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 95 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1367 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1358 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 870 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poilus 1914-1918
Adresses Rue des Poilus 1914-1918
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