Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Amédée Saint-Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amédée Saint-Germain se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Amédée Saint-Germain est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amédée Saint-Germain
Les ventes enregistrées Rue Amédée Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amédée Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 241 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1008 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1035 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 792 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 452 mètres
- - FRIDA KAHLO à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amédée Saint-Germain
Adresses Rue Amédée Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amédée Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Amédée Saint-Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 206 650 € au Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
