26 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Retaillons, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et du 1.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 959 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 377 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1480 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Retaillons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Retaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Retaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Retaillons, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Retaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Retaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 26 Rue des Retaillons se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Retaillons se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 170.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
