3 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Retaillons, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Retaillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Retaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Retaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Retaillons, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Retaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Retaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 3 Rue des Retaillons se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Retaillons se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 800 € au 3 Rue des Retaillons à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 095 € en assurant vous-même les visites, ou 4 048 € si le professionnel les prend en charge.
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