3 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 285 mètres
Ventes au 3 Rue des Retaillons
Les 0 ventes au 3 Rue des Retaillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 3 Rue des Retaillons se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Retaillons se situe 41.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 106.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Retaillons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Retaillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Retaillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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