63 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue des Sablières, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 636 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 920 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 428 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 68 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 168 mètres
Ventes au 63 Rue des Sablières
Les 3 ventes au 63 Rue des Sablières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 63 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 63 Rue des Sablières se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Sablières par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Sablières se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue des Sablières
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