2 Rue des Sarments, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sarments, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 775 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Sarments, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouthier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 724 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 836 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 508 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 629 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 280 mètres
Ventes au 2 Rue des Sarments
Les 0 ventes au 2 Rue des Sarments constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 2 Rue des Sarments se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sarments se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sarments
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Sarments
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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