44 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 563 €

de 4 526 € à 6 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°55 et de 3.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de la Place à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 420 mètres
- Collège Cheverus à 108 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 199 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 608 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 192 mètres

Ventes au 44 Rue des Trois Conils

Les 0 ventes au 44 Rue des Trois Conils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Trois Conils dans son marché local

Prix du 44 Rue des Trois Conils par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 44 Rue des Trois Conils se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Trois Conils se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue des Trois Conils

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