Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue des Trois Conils
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Conils dans son marché local
Prix Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Conils se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Conils à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Conils est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Conils
Les ventes enregistrées Rue des Trois Conils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Conils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 437 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 477 mètres
- - Collège Cheverus à 62 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 242 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Conils
Adresses Rue des Trois Conils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Conils, classées par tranches de numéros.
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