Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Conils dans son marché local
Prix Rue des Trois Conils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Conils se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Conils à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Conils est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Conils
Les ventes enregistrées Rue des Trois Conils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Conils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 433 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 613 mètres
- - Collège Cheverus à 115 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 356 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Conils
Adresses Rue des Trois Conils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Conils, classées par tranches de numéros.
