40 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Vivants, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 506 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1279 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 231 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vivants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vivants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vivants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vivants par rapport à la voie
Sur Rue des Vivants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 40 Rue des Vivants se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vivants par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vivants se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vivants
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vivants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Vivants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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