Rue Fernand Belliard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Belliard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Belliard dans son marché local
Prix Rue Fernand Belliard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Belliard se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Belliard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Belliard est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Belliard
Les ventes enregistrées Rue Fernand Belliard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Belliard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 316 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 449 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 449 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1217 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 174 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Belliard
Adresses Rue Fernand Belliard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Belliard, classées par tranches de numéros.
