2 Rue Desbiey, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desbiey, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Desbiey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1056 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 113 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 115 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desbiey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desbiey, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desbiey dans son marché local
Prix du 2 Rue Desbiey par rapport à la voie
Sur Rue Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 2 Rue Desbiey se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desbiey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desbiey se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 450 € au 2 Rue Desbiey à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 893 € si le professionnel les prend en charge.
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