Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brach, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brach dans son marché local
Prix Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brach se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brach à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Brach est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brach
Les ventes enregistrées Rue de Brach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Dutertre à 185 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 892 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 288 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1232 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 289 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brach
Adresses Rue de Brach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brach, classées par tranches de numéros.
