46 Rue Descartes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Descartes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 46 Rue Descartes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 389 mètres
- - Collège Emile Combes à 838 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 664 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 398 mètres
Ventes au 46 Rue Descartes
Les 0 ventes au 46 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 46 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 46 Rue Descartes se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Descartes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Descartes se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
