Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue du Parc de Lescure
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc de Lescure dans son marché local
Prix Avenue du Parc de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc de Lescure se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc de Lescure à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc de Lescure est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc de Lescure
Les ventes enregistrées Avenue du Parc de Lescure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc de Lescure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 218 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 328 mètres
- - Collège Emile Combes à 995 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 335 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 765 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc de Lescure
Adresses Avenue du Parc de Lescure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc de Lescure, classées par tranches de numéros.
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