22 Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 772 € à 5 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°24 et de 6.74 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Desfourniel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 564 mètres
- Collège Franscisco Goya à 355 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 186 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 611 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 417 mètres

Ventes au 22 Rue Desfourniel

Les 0 ventes au 22 Rue Desfourniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Desfourniel dans son marché local

Prix du 22 Rue Desfourniel par rapport à la voie

Sur Rue Desfourniel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 22 Rue Desfourniel se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Desfourniel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Desfourniel se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue Prosper, 33800 Bordeaux(4,668 €)

Rue Lacornee, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Desfourniel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desfourniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.