40 Rue Deyries, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Deyries, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Deyries, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 745 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 247 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 340 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 149 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Deyries
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Deyries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Deyries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Deyries, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Deyries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Deyries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Deyries dans son marché local
Prix du 40 Rue Deyries par rapport à la voie
Sur Rue Deyries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 40 Rue Deyries se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Deyries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Deyries se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 650 € au 40 Rue Deyries à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
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