18 Rue Dom Devienne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dom Devienne, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Dom Devienne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 1 logement - 3022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 211 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 342 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 29 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 206 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 282 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dom Devienne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dom Devienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dom Devienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dom Devienne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dom Devienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dom Devienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dom Devienne dans son marché local
Prix du 18 Rue Dom Devienne par rapport à la voie
Sur Rue Dom Devienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 18 Rue Dom Devienne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dom Devienne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dom Devienne se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 050 € au 18 Rue Dom Devienne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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