2 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 720 € à 5 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 772 mètres
- Collège Cheverus à 401 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 638 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 661 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 151 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 265 mètres

Ventes au 2 Rue du Cancera

Les 0 ventes au 2 Rue du Cancera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cancera dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cancera par rapport à la voie

Sur Rue du Cancera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 2 Rue du Cancera se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cancera par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cancera se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Place Saint Pierre, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue du Parlement Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,895 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cancera

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cancera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.